De lokale lastendruk wordt grotendeels gevormd door de woonlasten. Tot de woonlasten eigenaren-bewoners worden gerekend de onroerendezaakbelastingen (OZB) en de riool- en afvalstoffenheffing.
Eigenaren-bewoners met woning met gemiddelde WOZ-waarde voor koopwoningen | Bedragen x € 1 | ||||
2021 | 2022 | 2023² | Toegepaste indexering 2024 | 2024 | |
Gem. WOZ-waarde | 283.000 | 308.000 | 365.000 | 3,0% | 380.000 |
OZB-eigenaar | 288,66 | 299,99 | 324,85 | 7,4% | 343,90 |
Afvalstoffenheffing¹ | 301,20 | 312,60 | 332,28 | 7,4% | 356,76 |
Rioolheffing eigenaar | 106,92 | 108,31 | 115,13 | 7,4% | 123,65 |
Rioolheffing gebruiker¹ | 95,16 | 96,36 | 102,36 | 7,4% | 109,92 |
Ontwikkeling lastendruk | 792 | 817 | 875² | 934 | |
Stijging | 4,1% | 3,2% | 7,0%² | 6,8% | |
Bij de berekening van de woonlasten eigenaren-bewoners is uitgegaan van een eigen woning met gemiddelde WOZ-waarde voor koopwoningen die wordt bewoond door een gezin. De gemiddelde woningwaarde is de basis voor de berekening van de aanslag OZB. Deze waarde is berekend naar de peildatum 1 januari van het voorgaande jaar, de WOZ-waarden 2024 zijn dus berekend naar de waardepeildatum van 1 januari 2023.
Tot de woonlasten huurders worden gerekend de afvalstoffenheffing en de rioolheffing gebruiker. Huurders betalen geen OZB en rioolheffing eigenaar. De ontwikkeling is als volgt:
Huurders | |||||
|---|---|---|---|---|---|
2021 | 2022 | 2023² | Toegepaste indexering 2024 | 2024 | |
Afvalstoffenheffing¹ | 301,20 | 312,60 | 332,28 | 7,4% | 356,76 |
Rioolheffing gebruiker¹ | 95,16 | 96,36 | 102,36 | 7,4% | 109,92 |
Ontwikkeling lastendruk | 396 | 409 | 435² | 467 | |
Stijging | 4,9% | 3,2% | 6,3%² | 7,4% | |
Uit bovenstaande tabellen kan worden geconcludeerd dat de woonlasten voor eigenaren-bewoners in Dordrecht in 2024 in werkelijkheid met 6,8% zijn gestegen ten opzichte van de stijging in 2023. En dat de woonlasten voor huurders in Dordrecht in 2024 in werkelijkheid met 7,4% zijn gestegen ten opzichte van het jaar er voor.
Voor meer informatie en relevante uitgangspunten over de lokale heffingen verwijzen we naar de paragraaf Lokale heffingen .
¹ Voor een uitvoerbare inning dienen de tarieven deelbaar te zijn door 12.
² In 2023 (zie Begroting 2023 ) is een tegemoetkoming in de gestegen kosten van levensonderhoud verstrekt waardoor de daadwerkelijke ontwikkeling van de lastendruk lager was dan in de tabellen is opgenomen. Door deze € 75 te betrekken in de opstelling was er sprake van een daling van de woonlasten in 2023 ten opzichte van 2022. Voor eigenaren-bewoners met woning met gemiddelde WOZ-waarde voor koopwoningen betrof dat -2,9% en voor huurders was dat -12,1%.